Cuánto cuesta una limpieza de fin de obra en España en 2026
Polvo de yeso y restos de cemento no son una limpieza de salida. Se cobra por m² o por vivienda y hay que fijar cuántas pasadas y si entran cristales exteriores.
Fin de obra €2,8–7,8 / m² · Campana a fondo €85–210 Suelos, cara interior de ventanas y sanitarios; exterior, portal y zonas comunes se cotizan aparte
Rangos por zona
- Rango habitual nacional: Fin de obra €2,8–7,8 / m²
- Madrid y alrededores: Fin de obra €3,8–9,8 / m²
- Barcelona: Fin de obra €3,2–8,2 / m²
- Valencia: Fin de obra €2,8–7,6 / m²
- Sevilla: Fin de obra €2,6–7,2 / m²
- Bilbao: Fin de obra €2,9–7,8 / m²
Qué debe incluir el presupuesto
- Superficie útil o con terraza y pasillos
- Pasada grosera, fina o solo entrega
- Cristal exterior, persiana y entorno de split
- Grasa de campana y horno, si van a precio extra
Ayudas e IVA
Fin de obra no tiene subvención. Deja por escrito si lo hace el contratista o una empresa de limpieza, para que no se acusen mutuamente de que «no estaba incluido».
Cuándo encaja este rango
Polvo de yeso y restos de cemento no son una limpieza de salida. Se cobra por m² o por vivienda y hay que fijar cuántas pasadas y si entran cristales exteriores. El importe nacional (Fin de obra €2,8–7,8 / m² · Campana a fondo €85–210) sirve como referencia diurna; Suelos, cara interior de ventanas y sanitarios; exterior, portal y zonas comunes se cotizan aparte
En Madrid y alrededores el tramo alto es habitual por desplazamiento y demanda; en Bilbao suele bajar un poco la mano de obra, pero las piezas cuestan parecido.
Qué debe desglosar el presupuesto
Superficie útil o con terraza y pasillos Pasada grosera, fina o solo entrega Cristal exterior, persiana y entorno de split Grasa de campana y horno, si van a precio extra
Mismo precio que una salida de alquiler y prometen quitar cemento «Dejarlo limpio» sin número de pasadas Ventanas altas «a ver» y andamio después
Después de leer esta ficha
Fin de obra no tiene subvención. Deja por escrito si lo hace el contratista o una empresa de limpieza, para que no se acusen mutuamente de que «no estaba incluido».
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Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta habitualmente?
Fin de obra €2,8–7,8 / m² · Campana a fondo €85–210. Suelos, cara interior de ventanas y sanitarios; exterior, portal y zonas comunes se cotizan aparte En Madrid y alrededores el tramo alto es habitual por desplazamiento y demanda; en Bilbao suele bajar un poco la mano de obra, pero las piezas cuestan parecido.
¿Qué debe incluir un presupuesto por escrito?
Superficie útil o con terraza y pasillos Pasada grosera, fina o solo entrega Cristal exterior, persiana y entorno de split Grasa de campana y horno, si van a precio extra
¿Cuándo desconfiar del precio más bajo?
Mismo precio que una salida de alquiler y prometen quitar cemento «Dejarlo limpio» sin número de pasadas Ventanas altas «a ver» y andamio después
¿Hay ayudas, deducciones o IVA reducido?
Fin de obra no tiene subvención. Deja por escrito si lo hace el contratista o una empresa de limpieza, para que no se acusen mutuamente de que «no estaba incluido».
¿Varía mucho el precio entre ciudades?
En Madrid y alrededores el tramo alto es habitual por desplazamiento y demanda; en Bilbao suele bajar un poco la mano de obra, pero las piezas cuestan parecido.
Fuentes
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Guía actualizada: 2026-09 (orientativa; no verifica negocios).