Ayudas Next Generation a la rehabilitación de vivienda en España (2026)

Los fondos europeos de rehabilitación se gestionan por comunidades autónomas. Antes de firmar una obra «con la ayuda incluida», hay que leer la convocatoria vigente y quién puede firmar el certificado.

Convocatorias autonómicas · importe según expediente No hay un precio único estatal. El tramo depende de la comunidad, del tipo de actuación (envolvente, instalaciones, edificio completo) y de si el expediente sigue abierto.

Rangos por zona

Rango habitual nacional: Según convocatoria autonómica
Madrid y alrededores: Comunidad de Madrid: sede y bases autonómicas
Barcelona: Cataluña: ICAEN / Habitatge
Valencia: Comunitat Valenciana: Habitatge y energía
Sevilla: Andalucía: Agencia Andaluza de la Energía / vivienda
Bilbao: Euskadi: EVE y programas forales

Qué debe incluir el presupuesto

Enlace a la convocatoria abierta, no un PDF de 2022.
Quién firma el certificado energético y el proyecto (técnico colegiado).
Si el instalador debe estar habilitado (RITE, registro autonómico).
Plazo de justificación, facturas a nombre del beneficiario y retención de pagos.
Qué pasa si la obra empieza antes del registro de la solicitud.

Ayudas e IVA

Next Generation no es un cheque que el profesional cobre por su cuenta. La ayuda la concede la administración autonómica. Cruza siempre la ficha oficial del programa con el presupuesto. Si la convocatoria está cerrada, no hay atajo verbal.

Qué cubre (y qué no)

Los programas de rehabilitación ligados al Mecanismo de Recuperación suelen financiar mejora de envolvente, instalaciones térmicas eficientes y, en algunos casos, actuaciones a escala de edificio. Una avería puntual de fontanería o pintar un piso no entra.

Cada comunidad publica bases, plazos y listados de documentación. El mismo tipo de obra (por ejemplo, aerotermia) puede ser elegible en un programa y no en otro.

Cómo no perder el expediente

Guarda oferta desglosada, certificado energético previo si lo piden, y facturas nominativas. Pregunta al profesional si está en el registro que exige la convocatoria.

Después de leer esta ficha, usa el directorio de tu ciudad para localizar empresas de reformas e instaladores y contrasta dos o tres teléfonos. Aquí no hay formulario de presupuesto.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto se puede recibir?

Convocatorias autonómicas · importe según expediente. No hay un precio único estatal. El tramo depende de la comunidad, del tipo de actuación (envolvente, instalaciones, edificio completo) y de si el expediente sigue abierto.

¿Qué documentos suelen pedir?

Enlace a la convocatoria abierta, no un PDF de 2022. Quién firma el certificado energético y el proyecto (técnico colegiado). Si el instalador debe estar habilitado (RITE, registro autonómico). Plazo de justificación, facturas a nombre del beneficiario y retención de pagos. Qué pasa si la obra empieza antes del registro de la solicitud.

¿Qué errores hacen perder la ayuda?

«Te descuento yo la ayuda» sin número de expediente. Presupuesto que mezcla obra no elegible con partidas subvencionables. Pedir reserva o señal alta «para no perder la convocatoria».